Banka tarafından sağlanacak sıfır ve ikinci el konut kredisi için ekspertiz işlemi yapılmaktadır. Evin bedeli bu şekilde belirlenerek insanlara konut kredisi olarak verilecek bedel belirlenmektedir. 200 bin TL olarak değerlendirilen bir eve banaklar %70, %75 ve %80 oranında konut kredisi çıkıyor. Yani 160 bin TL konut kredisi çekebiliyor, geriye kalan tutar içinde peşinat sizden talep ediliyor.
Tabi bazı bankalar bu konuda tamamlayıcı kredi imkanı sunuyor. Bu genelde ihtiyaç kredisi üzerinden verilecek insanların rahatça ev sahibi olmalarına imkan tanınmış oluyor. Bunu yaparken uygulanan ekspertiz işlemi için banka kredi çekecek kişiden bunu da talep etmektedir. Bu da bankaların ekspertiz işlemi ücretinin önemli olmasına neden oluyor.
Bankaların Ekspertiz Ücretleri 2020
Bankalar konut kredisi sunmak istemelerine göre veya anlaşmış oldukları ekspertiz kurumuna göre farklı ücretler talep etmektedir. Kredi sağlamak isteyen bankalar genelde daha düşük bir ücret talep ederken bazı bankalar daha yüksek ekspertiz ücreti talep etmektedir. 2020 yılında bankalar tarafından alınan ekspertiz fiyatları aşağıda ki gibi sıralanmaktadır.
- Halkbank 650 TL
- Ziraat Bankası 450 TL
- Vakıfbank 800 TL
- Yapı Kredi Bankası 550 TL
- ING Bank 650 TL
- Denizbank 700 TL
- Akbank 750 TL
- Türkiye İş Bankası 850 TL
- Garanti Bankası 550 TL
- Finansbank 545 TL
- Fibabanka 550 TL
- HSBC 750 TL
- Kuveyt Türk 450 TL
- TEB 545 TL
- Odeabank 525 TL
- Şekerbank 2250 TL
Bankalar tarafından alınan ekspertiz ücretleri ortalama olarak sizlere sunulmaktadır. Bu fiyatlar sizin başvurunuz göre farklılık gösterebilir. Bu konuda bankanızdan daha net bir bilgi alabilirsiniz. Devlet bankaları bu konuda en uygun hizmeti sundukları dikkat çekiyor. En uygun olarak Ziraat Bakası ve Kuveyt Türk dikkat çekiyor.
Bu ücretin bankalar tarafından değişiklik göstermesinin nedeni çalışmış oldukları ekspertiz firmalarının farklı olmasından kaynaklanıyor. Ayrıca bu ücretin kredinin tutarının içerisinden düşülecek olması da onların rahat hareket etmesine neden oluyor. Çekeceğiniz kredinin yıllık maliyetinde bu farklar net bir şekilde ortaya çıkmış oluyor.
https://www.konuttakredi.com/vakifbank-ekspertiz-ucretleri/
https://www.konuttakredi.com/ziraat-bankasi-ekspertiz-ucretleri/
https://www.konuttakredi.com/halkbank-ekspertiz-ucreti/