banner741

banner590

Son Dakika
banner722

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

RESMİ İLANLAR 07.10.2019, 10:26
614
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
banner762

T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2019/3076 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                      : Karaman İl, Merkez İlçe, 2153 Ada, 7 Parsel, KIRBAĞI Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Bahse konu Karaman (Merkez) Kırbağı Mahallesi (Çukurbağ mevkii) 2153 ada 7 parselde bulunan2 katlı betonarme karkas olarak yapılmış binanın 1. katında bulunan9 bağımsız bölüm numaralı mesken 39 m2,olup ortak alan (merdiven) eklentisi 7 m2olup toplam olarak 39+7=45 m2 alanındadır. 37/435 m2arsa payına sahiptir.Binanın bulunduğu arsa 435 m² alanındadır. Bina 2 katlı betonarme karkas yapı olup 7,20 metre yüksekliğindedir. Bina 13.04.2017 tarih2017/153 sayılı inşaat ruhsatı ile yapımına başlanmıştır .Bina 2018 tarihinde tamamlanmıştır. Isıtma sistemi bireysel sistem kaloriferli olup, doğalgaz şebekesi bulunmaktadır. 2 oda, koridorda mutfak, 1 banyonun içerisinde bulunan lavabo+tuvaletten meydana gelmiş olup kapılar ahşap, pencereler PVC olup ısıcamlıdır. Odaların taban tahtası mevcuttur. Islak zeminlerin duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Oda duvarları ise kartonpiyerli olup saten boyalıdır. Mevcut meskenin şehir merkezine uzaklığı 5000 metre olup doğu cephelidir.

Adresi                           : Gevher Hatun mahallesi 1724 sok.No:2KARAMAN

Yüzölçümü                    : 434,65 m2

Arsa Payı                       : 37/435

İmar Durumu                 : Ayrık ikiz nizam bodrum hariç 2 kat yapılaşma koşullarında konut alanında kalmaktadır. Ön bahçe 5 m, arka bahçe 3,25 m, komşu 3 m çekme mesafesi vardır. TAKS % 40 ı geçemez.

Kıymeti                          : 100.372,00 TL

KDV Oranı                     : %1

Kaydındaki Şerhler        : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü                : 26/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü                : 23/12/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri                       : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3076 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2019

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
22°
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 28 Ekim 2020
İmsak 05:40
Güneş 07:01
Öğle 12:36
İkindi 15:34
Akşam 18:01
Yatsı 19:17

Gelişmelerden Haberdar Olun

@